Viviendas

 

Al respecto, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, protege específicamente en el artículo 1° inciso c) "el acto de adquirir inmuebles o efectuar transacciones inmobiliarias, denominadas comúnmente en el mercado compra-venta de viviendas, propiedades o prefabricadas".

La Ley 24.240 regula la compra si es a través de publicidad masiva, ofrecida a personas indeterminadas que adquiere de una empresa constructora, inmobiliaria ó promotora de ventas, un inmueble destinado exclusivamente para la vivienda; no para renegociarlo.

Las características de la propiedad contenidas en la oferta, publicidad y contrato deben corresponderse entre sí y, en especial, con el inmueble que usted recibe en posesión. Usted tiene derecho a que se le entregue el inmueble prometido y no otro de distinta calidad, categoría o ubicación.

El vendedor está obligado, desde el inicio de la operación y hasta el momento en que se le transfiera el dominio, a determinarle con exactitud el precio; el modo de pago; los gastos del boleto y, por supuesto, todos los conceptos que se deberán pagar al momento de la escritura o posesión.

VIVIENDAS COMPRENDIDAS DENTRO DE LA LEY 24.240

Los inmuebles nuevos a construirse, en construcción o que nunca hayan sido ocupados.
Las casas prefabricadas o cualquier sistema de construcción para la vivienda.
Los lotes de terreno para construir.

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